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国有建设用地使用权变更登记 切换标准版
国有建设用地使用权变更登记 切换标准版

  • 承诺件

    办件类型

  • 0次

    到现场次数

  • 30 工作日

    法定办结时限

  • 3 工作日

    承诺办结时限

服务满意度
办件评价 5.0
指南意见征集 查看所有评价

基本信息

实施主体 菏泽市自然资源和规划局 承办机构 菏泽市不动产登记交易中心
基本编码 37071501000103 实施编码 11371700MB2854894A3370715010001
实施主体性质 法定机关 服务对象 自然人 企业法人 事业法人 社会组织法人 非法人企业 行政机关 其他组织
事项类型 行政确认 办理形式 窗口办理 网上办理 快递申请
受理条件
  • 已经登记的国有建设用地使用权，因下列情形发生变更的，当事人可以申请变更登记： 1？？权利人姓名或者名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变化的； 2？？土地坐落、界址、用途、面积等状况发生变化的； 3？？国有建设用地使用权的权利期限发生变化的； 4？？同一权利人分割或者合并国有建设用地的； 5？？共有性质变更的； 6？？法律、行政法规规定的其他情形。
    • 咨询方式

    窗口咨询地址：山东省菏泽市牡丹区黄河东路3443号菏泽市政务服务中心1楼不动产登记综合受理50-57号窗口

    咨询电话：0530-5559192
    监督投诉方式

    窗口投诉地址：山东省菏泽市牡丹区黄河东路3443号菏泽市政务服务中心1楼123号投诉建议窗口

    投诉电话：0530-5168930
    受理地点、时间

    受理地点:山东省菏泽市牡丹区黄河东路3443号菏泽市政务服务中心1楼不动产登记综合受理50-57号窗口

    窗口名称:不动产登记综合受理窗口

    窗口编号:50-57

    受理时间:冬季（10月-次年4月）工作日上午9：00-12:00 下午：13:00-17:00，夏季（5月-9月）工作日上午8：30-12:00 下午：14:00-17:30

    申报材料

    查看全部材料
    序号 材料名称 材料类型 材料介质(形式) 纸质材料份数 纸质材料规格 空白表格 示例样表 来源渠道 来源渠道说明 材料必要性 对应电子证照 材料提交方式 填报须知 受理标准 提供材料依据 备注
    （一） 不动产权属证书

    结果文书类；

    纸质、电子

    		 1份

    A4

    		 空表下载 样例下载

    政府部门核发

    		 不动产登记机构对不动产情况进行审查、登记后，颁发给不动产权利人用于证明其享有不动产权利的证书或证明。 【展开】

    必要

    		 申请事项属于本行政机关职权范围，申请材料齐全、符合法定形式，或者申请人按照本行政机关的要求提交全部补正申请材料的，应当受理申请。 【展开】
  • 《不动产登记操作规范（试行）》 9.2.3　申请材料 申请房屋所有权变更登记，提交的材料包括： 1 不动产登记申请书； 2 申请人身份证明； 3 不动产权属证书； 4 国有建设用地使用权及房屋所有权变更的材料，包括： （1）权利人姓名或者名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变化的，提交能够证实其身份变更的材料； （2）房屋面积、界址范围发生变化的，除应提交变更后的不动产权籍调查表、宗地图、宗地界址点坐标等不动产权籍调查成果外，还需提交：①属部分土地收回引起房屋面积、界址变更的，提交人民政府收回决定书；②改建、扩建引起房屋面积、界址变更的，提交规划验收文件和房屋竣工验收文件；③因自然灾害导致部分房屋灭失的，提交部分房屋灭失的材料；④其他面积、界址变更情形的，提交有权机关出具的批准文件。依法需要补交土地出让价款的，还应当提交土地出让合同补充协议和土地价款缴纳凭证； （3）用途发生变化的，提交城市规划部门出具的批准文件、与国土资源主管部门签订的土地出让合同补充协议。依法需要补交土地出让价款的，还应当提交土地价款以及相关税费缴纳凭证； （4）国有建设用地使用权的权利期限发生变化的，提交国土资源主管部门出具的批准文件和出让合同补充协议。依法需要补交土地出让价款的，还应当提交土地价款缴纳凭证； （5）同一权利人分割或者合并不动产的，应当按有关规定提交相关部门同意分割或合并的批准文件； （6）共有性质变更的，提交共有性质变更协议书或生效法律文书。 5 法律、行政法规以及《实施细则》规定的其他材料。
    • 【展开】
    （二） 国有建设用地使用权变更的材料 【展开】

    其他；

    纸质

    		1份

    A4

    		 空表下载 样例下载

    申请人自备

    		 申请人自备

    必要

    		 申请事项属于本行政机关职权范围，申请材料齐全、符合法定形式，或者申请人按照本行政机关的要求提交全部补正申请材料的，应当受理申请。 【展开】
  • 《不动产登记操作规范（试行）》 9.2.3　申请材料 申请房屋所有权变更登记，提交的材料包括： 1 不动产登记申请书； 2 申请人身份证明； 3 不动产权属证书； 4 国有建设用地使用权及房屋所有权变更的材料，包括： （1）权利人姓名或者名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变化的，提交能够证实其身份变更的材料； （2）房屋面积、界址范围发生变化的，除应提交变更后的不动产权籍调查表、宗地图、宗地界址点坐标等不动产权籍调查成果外，还需提交：①属部分土地收回引起房屋面积、界址变更的，提交人民政府收回决定书；②改建、扩建引起房屋面积、界址变更的，提交规划验收文件和房屋竣工验收文件；③因自然灾害导致部分房屋灭失的，提交部分房屋灭失的材料；④其他面积、界址变更情形的，提交有权机关出具的批准文件。依法需要补交土地出让价款的，还应当提交土地出让合同补充协议和土地价款缴纳凭证； （3）用途发生变化的，提交城市规划部门出具的批准文件、与国土资源主管部门签订的土地出让合同补充协议。依法需要补交土地出让价款的，还应当提交土地价款以及相关税费缴纳凭证； （4）国有建设用地使用权的权利期限发生变化的，提交国土资源主管部门出具的批准文件和出让合同补充协议。依法需要补交土地出让价款的，还应当提交土地价款缴纳凭证； （5）同一权利人分割或者合并不动产的，应当按有关规定提交相关部门同意分割或合并的批准文件； （6）共有性质变更的，提交共有性质变更协议书或生效法律文书。 5 法律、行政法规以及《实施细则》规定的其他材料。
    • 【展开】
    （三） 申请人身份证明

    结果文书类；

    纸质、电子

    		 1份

    A4

    		 空表下载 样例下载

    政府部门核发

    		 公安部门核发

    必要

    		 申请事项属于本行政机关职权范围，申请材料齐全、符合法定形式，或者申请人按照本行政机关的要求提交全部补正申请材料的，应当受理申请。 【展开】
  • 《不动产登记操作规范（试行）》 9.2.3　申请材料 申请房屋所有权变更登记，提交的材料包括： 1 不动产登记申请书； 2 申请人身份证明； 3 不动产权属证书； 4 国有建设用地使用权及房屋所有权变更的材料，包括： （1）权利人姓名或者名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变化的，提交能够证实其身份变更的材料； （2）房屋面积、界址范围发生变化的，除应提交变更后的不动产权籍调查表、宗地图、宗地界址点坐标等不动产权籍调查成果外，还需提交：①属部分土地收回引起房屋面积、界址变更的，提交人民政府收回决定书；②改建、扩建引起房屋面积、界址变更的，提交规划验收文件和房屋竣工验收文件；③因自然灾害导致部分房屋灭失的，提交部分房屋灭失的材料；④其他面积、界址变更情形的，提交有权机关出具的批准文件。依法需要补交土地出让价款的，还应当提交土地出让合同补充协议和土地价款缴纳凭证； （3）用途发生变化的，提交城市规划部门出具的批准文件、与国土资源主管部门签订的土地出让合同补充协议。依法需要补交土地出让价款的，还应当提交土地价款以及相关税费缴纳凭证； （4）国有建设用地使用权的权利期限发生变化的，提交国土资源主管部门出具的批准文件和出让合同补充协议。依法需要补交土地出让价款的，还应当提交土地价款缴纳凭证； （5）同一权利人分割或者合并不动产的，应当按有关规定提交相关部门同意分割或合并的批准文件； （6）共有性质变更的，提交共有性质变更协议书或生效法律文书。 5 法律、行政法规以及《实施细则》规定的其他材料。
    • 【展开】
    （四） 不动产登记申请书

    表格类；

    纸质、电子

    		 1份

    A4

    		 空表下载 样例下载

    其他

    		 由不动产登记机构提供

    必要

    		 申请事项属于本行政机关职权范围，申请材料齐全、符合法定形式，或者申请人按照本行政机关的要求提交全部补正申请材料的，应当受理申请。 【展开】
  • 《不动产登记操作规范（试行）》 9.2.3　申请材料 申请房屋所有权变更登记，提交的材料包括： 1 不动产登记申请书； 2 申请人身份证明； 3 不动产权属证书； 4 国有建设用地使用权及房屋所有权变更的材料，包括： （1）权利人姓名或者名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变化的，提交能够证实其身份变更的材料； （2）房屋面积、界址范围发生变化的，除应提交变更后的不动产权籍调查表、宗地图、宗地界址点坐标等不动产权籍调查成果外，还需提交：①属部分土地收回引起房屋面积、界址变更的，提交人民政府收回决定书；②改建、扩建引起房屋面积、界址变更的，提交规划验收文件和房屋竣工验收文件；③因自然灾害导致部分房屋灭失的，提交部分房屋灭失的材料；④其他面积、界址变更情形的，提交有权机关出具的批准文件。依法需要补交土地出让价款的，还应当提交土地出让合同补充协议和土地价款缴纳凭证； （3）用途发生变化的，提交城市规划部门出具的批准文件、与国土资源主管部门签订的土地出让合同补充协议。依法需要补交土地出让价款的，还应当提交土地价款以及相关税费缴纳凭证； （4）国有建设用地使用权的权利期限发生变化的，提交国土资源主管部门出具的批准文件和出让合同补充协议。依法需要补交土地出让价款的，还应当提交土地价款缴纳凭证； （5）同一权利人分割或者合并不动产的，应当按有关规定提交相关部门同意分割或合并的批准文件； （6）共有性质变更的，提交共有性质变更协议书或生效法律文书。 5 法律、行政法规以及《实施细则》规定的其他材料。
    • 【展开】

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